レック鴻池マンション

  • 大阪府東大阪市中鴻池町一丁目

  • / 鴻池新田駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 103戸 / RC造

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2階 / 60.63㎡の場合

相場
1,524万円
25.1万円/㎡
825
1,291
1,757
2,223
AI査定結果
推定相場価格
1,524万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,291万円〜1,757万円
21.3万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年6月13日
レック鴻池マンション
1,580万円(26.1万円/㎡)/ 2階 / 60.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/171,580万円26.1万円2階 60.63㎡ 3LDK
2025/03/141,580万円23.3万円2階 67.78㎡ 3LDK
2025/01/141,948万円28.7万円4階 67.78㎡ 2SLDK
2024/12/252,299万円28.7万円2階 79.99㎡ 3LDK
2024/12/071,948万円28.7万円4階 67.78㎡ 3LDK
2024/12/061,948万円30.3万円4階 64.32㎡ 3LDK
2024/10/182,399万円30.0万円2階 79.99㎡ 3LDK
2024/08/241,140万円18.8万円2階 60.63㎡ 3LDK
2024/07/081,180万円18.3万円4階 64.32㎡ 3LDK
2024/06/251,250万円20.6万円2階 60.63㎡ 2LDK
2024/06/141,280万円21.1万円7階 60.63㎡ 3LDK
2024/05/141,480万円18.5万円2階 79.99㎡ 4LDK
2024/04/271,240万円19.3万円6階 64.32㎡ 3LDK
2024/04/251,490万円24.6万円2階 60.63㎡ 2LDK
2024/04/131,380万円22.8万円7階 60.63㎡ 3LDK
2024/03/281,390万円22.9万円2階 60.63㎡ 2LDK
2024/02/141,240万円18.3万円6階 67.78㎡ 3LDK
2024/01/261,380万円21.5万円6階 64.32㎡ 3LDK
2024/01/241,380万円20.4万円6階 67.78㎡ 3LDK
2023/11/261,680万円27.7万円2階 60.63㎡ 2LDK
2023/10/121,780万円29.4万円2階 60.63㎡ 2LDK
2023/03/051,450万円21.4万円6階 67.78㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/17レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円26.1万円60.633LDK2階 / 7階建 1981103RC
2023/11/28鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅6分 1,780万円29.7万円59.853LDK1階 / 10階建 1980113SRC
2025/03/10エクセラート高井田
東大阪市高井田
高井田駅1分 1,790万円32.5万円552LDK9階 / 11階建 1985144SRC
2024/11/11正起吉田ハイツ
東大阪市中新開二丁目
吉田駅5分 1,580万円23.9万円66.193LDK7階 / 9階建 198676RC
2025/05/01ルネ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,650万円25.3万円65.242LDK7階 / 7階建 198670RC
2025/03/03シャルム小阪四番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,850万円28.7万円64.41LDK+S7階 / 7階建 198275SRC
2024/08/30八戸の里サニーハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,780万円25.6万円69.663LDK8階 / 12階建 198279SRC
2025/05/04シャルマンコーポ八戸の里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,780万円24.5万円72.62LDK5階 / 11階建 198297SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/17レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 7.4万円0.12万円60.633LDK2階 / 7階建 1981103RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名レック鴻池マンション
所在地大阪府東大阪市中鴻池町一丁目
交通鴻池新田駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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