1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-4.4%
レック鴻池マンション
大阪府東大阪市中鴻池町一丁目
/ 鴻池新田駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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2階 / 60.63㎡の場合
相場
1,524万円
25.1万円/㎡
825
1,291
1,757
2,223
AI査定結果
推定相場価格
1,524万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,291万円〜1,757万円
21.3万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月13日
レック鴻池マンション
1,580万円（26.1万円/㎡）/ 2階 / 60.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,580万円 | 26.1万円 | 2階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,580万円 | 23.3万円 | 2階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,948万円 | 28.7万円 | 4階 | 67.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,299万円 | 28.7万円 | 2階 | 79.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,948万円 | 28.7万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,948万円 | 30.3万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,399万円 | 30.0万円 | 2階 | 79.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,140万円 | 18.8万円 | 2階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,180万円 | 18.3万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,250万円 | 20.6万円 | 2階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,280万円 | 21.1万円 | 7階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 18.5万円 | 2階 | 79.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,240万円 | 19.3万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,490万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,380万円 | 22.8万円 | 7階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,390万円 | 22.9万円 | 2階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,240万円 | 18.3万円 | 6階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 21.5万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,380万円 | 20.4万円 | 6階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 27.7万円 | 2階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,780万円 | 29.4万円 | 2階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 1,450万円 | 21.4万円 | 6階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2023/11/28 | 鴻池日光ハイツ 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅6分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エクセラート高井田 東大阪市高井田 | 高井田駅1分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 144戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 正起吉田ハイツ 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅5分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/01 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,650万円 | 25.3万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャルム小阪四番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 八戸の里サニーハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/04 | シャルマンコーポ八戸の里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。
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1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造